Выгода вложений в новостройки

Опубликовано: 01:47, 26.12.2022

Каковы причины инвестирования в совершенно новый дом?


Инвестиции в недвижимость выросли примерно на 140% в
первом квартале 2022 года, и ожидается, что их рост продолжится в ближайшие
годы. В основном это связано с устойчивым и стабильным ростом спроса, а также с
небольшим ростом цен. По мнению экспертов, ожидается, что стоимость вновь
построенного жилья вырастет примерно на 4,5% к концу этого года. По всем этим
причинам инвестиции в данный вид недвижимости стали одним из самых выгодных
вариантов на рынке недвижимости, поскольку предлагают привлекательные
преимущества как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Инвестиции в жилье - надежное убежище в условиях растущей
инфляции



Согласно данным Общества оценки, средняя цена на новые
дома с 1985 года росла в среднем на 5,6% в год. Эти данные показывают, что их
переоценка выше, чем у других видов недвижимости. Аналогичным образом,
инвестиции в жилье - это безопасный актив с низкой волатильностью. В отличие от
активов фондового рынка, недвижимость не подвержена резким падениям и подъемам,
что делает ее стабильной и безопасной инвестицией. Узнайте подробнее о том, что
такое новостройки Приморского края, как выгодно вложить деньги в недвижимость и почему выгодно вложиться
в новостройку.
Мы также должны учитывать налоговые преимущества, которые
дает приобретение нового здания, например, тот факт, что оно облагается НДС и
подлежит налоговому вычету. Еще одним привлекательным моментом является
возможное снижение до 60% налоговых обязательств, если недвижимость сдается в
аренду.
Это привлекательный продукт, изготовленный с
превосходными качествами, которые отвечают новым требованиям к жилью после
ситуации со здоровьем в последние годы. В нем есть общие услуги и удобства, с
которыми не могут конкурировать другие дома, например, подержанные. Поэтому их
легко продать или сдать в аренду для получения немедленной ликвидности,
особенно в так называемых премиальных местах или вдали от центра города, где у
владельцев есть зеленые зоны, детские площадки и бассейны.

Основные преимущества инвестирования в недвижимость в
новостройках



Рынок недвижимости имеет различные аспекты, которые
привлекают национальных и международных инвесторов:

Высокий спрос

По расчетам Ассоциации девелоперов и строителей, для
покрытия структурного спроса рынка необходимо примерно 120 000-150 000 новых
объектов недвижимости в год до 2030 года. Это означает, что спрос слишком высок
для существующего предложения, поэтому всегда будет большое количество людей,
заинтересованных в приобретении данного типа недвижимости.

Устойчивое развитие
Устойчивое развитие - это бурно растущая ценность в сфере
инвестиций в недвижимость, на которую делают большие ставки новые проекты.
Согласно последнему отчету Solvia и Fotocasa, 95% населения, собирающегося
переехать, будь то покупка или аренда, считают важным жить в экологичном доме.
Поэтому эта предпосылка крайне важна для инвесторов в недвижимость.

Гарантии и низкие эксплуатационные расходы

Одним из главных преимуществ покупки нового дома по
сравнению с подержанным является низкая стоимость обслуживания. Сегодняшнее
общество живет в эпоху перехода к сокращению выбросов и цифровой трансформации,
то есть к устойчивому развитию. При строительстве с учетом вышеупомянутых
предпосылок устойчивое и экологически эффективное строительство позволяет
значительно снизить эксплуатационные расходы благодаря энергоэффективности и
использованию более качественных материалов.
Еще один фактор, который следует принять во внимание, -
это то, что они не требуют ремонта. Если мы инвестируем, когда строительство
еще не началось, мы можем внести изменения, которые считаем необходимыми. Вне
зависимости от того, внесем мы изменения или нет, когда он будет доставлен нам,
он будет готов к заселению. Это еще одна из главных достопримечательностей,
которые учитываются при инвестировании в новое строительство, поскольку
подержанная недвижимость всегда нуждается если не в реконструкции, то хотя бы в
подтяжке лица.
Кроме того, каждый новый дом по закону должен
гарантировать сроки устранения возможных дефектов. К ним относятся:


  • 1 год на материальный ущерб, вызванный неисправностями
    или дефектами изготовления.

  • 3 года для предъявления претензий в связи с ущербом,
    причиненным зданию из-за неисправностей или дефектов в конструктивных элементах
    или установках.

  • 10 лет для любых проблем, затрагивающих конструктивные
    элементы.

Выгода вложений в новостройки

Сообщает lodzcity.edu.pl

 

Новость из рубрики: Статьи

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 
 

Выгода займа под залог автомобиля 14:38, 15 Окт Выгода займа под залог автомобиля Вам срочно нужны деньги, но вы не знаете, как пойти в банк? Кредит под залог автомобиля приобретает все больше приверженцев. Это способ получить быстрый кредит с более низкими процентными ставками по...

Выгода оформления кредита наличными 01:42, 03 Янв Выгода оформления кредита наличными Что такое кредит? Кредит – это деньги, которые вы даете в долг другому лицу на определенных условиях. И, как правило, эти условия предусматривают возврат денег. Что такое заем? Это деньги, взятые...

ЖК Olympic Park: жилье возле метро  выгода в перспективе на будущее 21:00, 30 Янв ЖК "Olympic Park": жилье возле метро — выгода в перспективе на будущее Для тех, кто ищет возможность зарабатывать таким способом, особую ценность имеет покупка недвижимости возле метро. Такое жилье всегда будет востребовано на рынке недвижимости и усыпано предложениями ...